Продажа коммерческой недвижимости в Кашире

ID 26805Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный корпус площадью 2650 м², расположенный в г. Кашира Московской области на земельном участке 2,8 га.Характеристики:Общая площадь: 2650 м²Производственные помещения: 2600 м²Офисные помещения: 50 м²Земельный участок: 2,8 гаВысота потолков: 12 мКрановое оборудование: 10Коммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 450 кВтГаз: естьОписание:Производственный корпус расположен в 100 км от МКАД.Размер производственного корпуса 24 х 108 м. Высота до фермы 12 м. Выполнена подготовка под заливку бетонного пола с нагрузкой 10 т/м² (песок 80 см, щебень 350 мм). Запроектирована установка мостового крана г/п 10 т. Двое ворот 4,5 х 4,5.Имеется открытая площадка площадью 1500 м² (асфальтная крошка).Установлена ТП 1000 кВа. Выделенная мощность по электричеству 450 кВт, возможно увеличение.Газовая котельная мощностью 800 кВт (для отопления до 5000 м² производственных площадей).Отопление разведено, установлены тепловентиляторы.Водоснабжение, канализация центральные сети.Смонтирован наружный и внутренний пожарный водопровод.Выполнена система ливневой канализации.Возможно увеличить земельный участок до 10 га.Удобные подъездные пути.Цена указана без НДС (УСН).В стоимость входит монтаж мостового крана г/п 10 т и заливка бетонных полов.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Здание административно-бытового комплекса. Хрущовка,2 подъезда, 4 этажа + подвал. Год постройки 1968. Площадь 2 781 м2(4 этажа), общая площадь с учетом подвальных помещений составит 3492 м2.Имеются центральные коммуникации: отопление, холодное и горячееводоснабжение, канализация и электроснабжение.Помещения могут быть использованы в качестве учебных классов,офисов. Рядом есть возможность организовать парковку для автомобилей.

Продается действующий производственно-складской комплекс на востоке Московской области. Это не просто промышленная недвижимость, а работающий актив с арендаторами, высокой загрузкой и сформированным денежным потоком.Общая площадь недвижимости превышает 50 000 м², территория — более 9 га. Сейчас занято свыше 90% площадей, действующий арендный поток составляет около 11 млн рублей в месяц. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес, как площадку для собственного производства или как комбинированный формат, когда часть комплекса используется владельцем, а остальные помещения продолжают приносить арендный доход.Комплекс представляет собой полноценную промышленную площадку с производственными, складскими, инженерными и административно-бытовыми зданиями. Здесь уже есть инфраструктура, необходимая для серьезной производственной эксплуатации: электрические мощности, газ, отопление, вода, железнодорожные пути и удобный грузовой доступ.Ключевые параметры объекта:- более 50 000 м² недвижимости,- территория свыше 9 га,- загрузка более 90%,- действующий арендный поток около 11 млн ? в месяц,- электрическая мощность до 13 МВт,- магистральный газ,- собственная котельная,- железнодорожная инфраструктура,- производственные и складские корпуса,- потенциал дальнейшего развития территории.Сильная сторона объекта в том, что новому собственнику не нужно создавать промышленную площадку с нуля. Комплекс уже эксплуатируется, большая часть площадей занята, инженерная инфраструктура сформирована, а объект генерирует текущий доход.Для инвестора это возможность приобрести крупный индустриальный актив с действующей арендной моделью. Для производственной компании — готовая база, где можно разместить собственное предприятие, сохранив арендаторов на части территории и тем самым компенсируя часть расходов на содержание объекта.Дополнительный потенциал связан с развитием свободных участков и модернизацией существующих площадей. В зависимости от стратегии покупателя здесь возможно дальнейшее расширение производства, строительство новых производственно-складских корпусов или развитие многоарендаторного индустриального формата.Продажа проводится в закрытом формате. Точная локация, арендный реестр, структура договоров, финансовые показатели и корпоративная документация предоставляются после подтверждения предметного интереса покупателя и, при необходимости, подписания NDA.Объект подойдет тем, кто ищет не просто производственную недвижимость, а уже работающий промышленный актив с арендаторами, инфраструктурой и несколькими сценариями дальнейшего использования.

Объект 14502Предлагается к продаже от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения с сетевым арендатором Чижик площадью 426.6м² по адресу: Московская обл., Кашира, Гвардейская ул., 2/1Ключевые преимущества:помещение с надежным арендаторомокупаемость 8 летвысокий пешеходный и автомобильный трафикипроведены все коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление)есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде зданияотдельный вход в помещениеудобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта63 кВт электроэнергииинфраструктура: дворец спорта, ресторан, банк ВТБ, поликлиника, начальная школаОсновные характеристики:общая площадь помещения: 426.6м²высота потолков: 3,5мэтаж/этажность: 1/5открытая планировкачистовая отделкажилой домЕсли у Вас остались дополнительные вопросы, наши менеджеры будут рады ответить и помочь!

ID 26805Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный корпус площадью 2600 м², расположенный в г. Кашира Московской области на земельном участке 2 га.Производственный корпус расположен в 100 км от МКАД, рядом с ж/д станцией Ожерелье.Характеристики:Общая площадь: 2600 м²Производственные помещения: 2550 м²Офисные помещения:50 м²Земельный участок: 2 гаВысота потолков: 12 мКрановое оборудование: 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество:450 кВтГаз:естьОписание:Размер производственного корпуса 24 х 108 м. Высота до фермы 12 м. Пол обеспыленный, с нагрузкой 10 т/м². Кран-балка г/п 10 т. Отопление разведено, установлены тепловентиляторы Vоlkаnо. Ворота под заезд фуры.Имеется открытая площадка площадью 1500 м² (асфальтная крошка).Коммуникации:Установлена ТП мощностью 630 кВа. Выделенная мощность по электричеству 450 кВт, возможно увеличение.Газовая котельная мощностью 800 кВт.Водоснабжение - центральные сети.Смонтирован наружный и внутренний пожарный водопровод.Выполнена система ливневой канализации.Удобные подъездные пути, территория огорожена.Цена указана без НДС (УСН).Размер НДС будет рассчитан на момент сделки.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.