Продажа коммерческой недвижимости в Кашире

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Озеры, ул. Ленина, д. 49) Общая площадь: 0.05 га / 258 м² Начальная цена: 9 561 000,00? Дата окончания приема заявок: 29.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 03.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:36:0010407:512, 50:36:0000000:3162 Имущественный комплекс в самом центре города Озёры на первой линии ул. Ленина. Рядом Детский парк и Сквер Арбат, а в 100 м остановка общественного транспорта. Здание площадью 258 м² идеально подходит для использования в коммерческих целях под хостел или общежитие. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/606692/

Номер в базе: 5809359. Продается уникальный спортивный комплекс.Отдельно стоящее здание (1053кв.м) на землельном участке (1873 кв.м), все в собственности! Koмплекc cocтoит из: зала с квapцевым песком 700м2 (3 площaдки) для игры в пляжный волейбол, пляжный футбол, пляжный теннис и тд., зaлa для занятий 100м2 c зepкaлaми, 2 Большие, раздельные раздевалки на 60 человек, с душевыми кабинами. Свежий 2023 г ремонт. Удобная парковка возле комплекса как для авто, так и для велосипедов. В комплексе продумано все: нагрев песка, фильтры воды, газ для экономии затрат на обслуживание коммунальных платежей. Имеется 2 входа: один главный. второй запасной, зона ресепшена, автомат с напитками и едой, кафе с отдельным входом для перекусов после тренировок и проведения мероприятий. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!КЛИЕНТАМ КОМПАНИИ ''ЭТАЖИ'' МЫ ДАЕМ ГАРАТИНТИЮ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ.ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИВАТЬСЯ В НАПРАВЛЕНИИ СПОРТА И ДАРИТЬ РАДОСТЬ И ЗДОРОВЫЙ ДУХ В Г. КОЛОМНА.Код пользователя: 98647

Арт. 66914315 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!!!Арт- студия площадью 63,5 кв.м. в старой части Коломны (Уманская 19а). Закрытая территория двора с собственными парковками.Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Интерьер помещения от известного дизайнера. В настоящее время в помещении расположена студия красоты (арендатор). Подробности по телефону и при личной встрече на показе.С уважением, Ольга Аниканова

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к продаже коммерческое здание площадью 248,6 кв. м и земельный участок площадью 700 кв. м, расположенные по адресу: Московская область, Озерский район, деревня Тарбушево, улица Набережная, дом 49б.Кадастровый номер здания: 50:36:0000000:1983Кадастровый номер участка: 50:36:0020608:36Этажность: 1 этаж.Высота потолков: 3 метра.Состояние: Требуется косметический ремонт основной площади.Планировка: Зальная (смешанная).Входы: 3 отдельных входа, имеется зона разгрузки.Фасад: Отлично подходит для размещения вывесок и рекламных материалов.Электричество: 75 кВт.Отопление: Центральное (договор подписан).Водоснабжение: Центральное.Парковка: Наземная, возможна парковка вокруг здания.Год постройки: 1900 г. (с последующими перестройками, точная дата неизвестна).Назначение: Универсальное, ранее использовалось под магазин и кафе-бар.Арендаторы: Отсутствуют.Территориальная зона: О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона).Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Под торговую деятельность.Срок аренды участка: С 01.12.2025 по 30.11.2053 г. Местоположение и инфраструктура:Здание расположено на первой линии оживленной дороги Ступино — Городище — Озёры (46К-4152) с интенсивностью движения 7500 авт./сут.Возможна организация парковки на земельном участке и обустройство съезда с дороги.Деревня Тарбушево является популярным местом отдыха в летний сезон благодаря Торбушевскому пляжу и служит транзитной точкой к городам Озеры, Кашира, Ступино.В непосредственной близости находится стройбаза, что создает дополнительный поток потенциальных клиентов.Расположение на берегу реки Ока.В радиусе 1-3 км находятся санаторий ''Озеры'', Лечебно-реабилитационный центр ОКА, детский лагерь ''Лесная поляна'', база отдыха ''Олимпиец'', обеспечивая постоянный туристический трафик.Ближайший продуктовый магазин находится в г. Озеры (9 км). Потенциал использования:Объект идеально подходит для любой торговой деятельности, а также для размещения нескольких арендаторов.Существует высокий спрос на пункты выдачи заказов, аптеки, продуктовые магазины.Отсутствие ограничений по зонам ОДС позволяет получить лицензии на продажу алкоголя и табака.Рекомендуется для размещения сетевых продуктовых ретейлеров.Идеальная комбинация арендаторов: продуктовые ретейлеры, аптека, пункт выдачи заказов, небольшое кафе-пекарня.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM12112500143Подать заявку на участие в торгах можно до 12.12.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 6 000 000 руб.

ID 26805Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный корпус площадью 2650 м², расположенный в г. Кашира Московской области на земельном участке 2,8 га.Характеристики:Общая площадь: 2650 м²Производственные помещения: 2600 м²Офисные помещения: 50 м²Земельный участок: 2,8 гаВысота потолков: 12 мКрановое оборудование: 10Коммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 450 кВтГаз: естьОписание:Производственный корпус расположен в 100 км от МКАД.Размер производственного корпуса 24 х 108 м. Высота до фермы 12 м. Выполнена подготовка под заливку бетонного пола с нагрузкой 10 т/м² (песок 80 см, щебень 350 мм). Запроектирована установка мостового крана г/п 10 т. Двое ворот 4,5 х 4,5.Имеется открытая площадка площадью 1500 м² (асфальтная крошка).Установлена ТП 1000 кВа. Выделенная мощность по электричеству 450 кВт, возможно увеличение.Газовая котельная мощностью 800 кВт (для отопления до 5000 м² производственных площадей).Отопление разведено, установлены тепловентиляторы.Водоснабжение, канализация центральные сети.Смонтирован наружный и внутренний пожарный водопровод.Выполнена система ливневой канализации.Возможно увеличить земельный участок до 10 га.Удобные подъездные пути.Цена указана без НДС (УСН).В стоимость входит монтаж мостового крана г/п 10 т и заливка бетонных полов.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.

710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Здание административно-бытового комплекса. Хрущовка,2 подъезда, 4 этажа + подвал. Год постройки 1968. Площадь 2 781 м2(4 этажа), общая площадь с учетом подвальных помещений составит 3492 м2.Имеются центральные коммуникации: отопление, холодное и горячееводоснабжение, канализация и электроснабжение.Помещения могут быть использованы в качестве учебных классов,офисов. Рядом есть возможность организовать парковку для автомобилей.

Готовый бизнес или инвестиционный актив в Озёрах! 760 м² с землей в собственности.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Московской области. Продается многофункциональный комплекс полного цикла в черте города Озёры (120 км от МКАД).Характеристики объекта: Право собственности: Здание 760 м² + Земельный участок (возможность расширения). Коммуникации: Все центральное (газ, 50 кВт с апгрейдом, вода, канализация). Парковка на 20 м/м. Состояние: 1 и 3 этажи — действующий бизнес с отличным ремонтом. 2 этаж — ''белая коробка'' с чистовой отделкой под ваши задачи.Распределение площадей: Цокольный этаж (40 м²): Подсобные/технические помещения. 1-й этаж (230 м²): Автомойка на 2 поста + Автосервис. Полностью укомплектован профессиональным оборудованием (подъемники, шиномонтаж, прессы, компрессор). Готово к работе с первого дня. 2-й этаж (230 м²): Свободное помещение с качественным ремонтом. Идеально под открытие кафе, ресторана, банкетного зала или офиса. 3-й этаж (230 м²): Элитный бильярдный клуб. Авторский дизайн-проект, 5 профессиональных столов (3 русского бильярда, 2 пула), оборудованная барная стойка, мебель и вся техника в отличном состоянии.Преимущества: Готовый арендный или управленческий бизнес. Перспектива расширения территории (соседние участки свободны). Полный комплект документов и гарантийный сертификат безопасности сделки. Удаленность от МКАД всего 120 км — востребованная локация для придорожного сервиса и отдыха.Не упустите шанс стать владельцем комплекса, который приносит прибыль здесь и сейчас! Подробности по телефону. С уважением, эксперт по недвижимости компании ''Этажи-Коломна'', Зарина. Код пользователя: 194903Номер в базе: 11940811

Продам торговое помещение 32,6 м.кв. в ТК Девичье поле с хорошей проходимостью не далеко от новых жилых кварталов в мкр. Колычево. Магазин работает как налаженный бизнес с 2015 года. Соседние помещения- действующие магазины розничной торговли: одежды, детских товаров, хозтоваров, а так же салоны красоты. В помещении магазина сделан хороший ремонт с хорошим освещением. Все торговое оборудование остается.ТЦ имеет хорошую транспортную доступность и просторную парковочную зону.Звоните, покажу в любое время. Не подойдёт данное помещение, подберём другое.Дом.ру— это гарантия безопасности вашей покупки, мы проводим расширенную юридическую проверку объекта и собственника! Наша деятельность застрахована!В нашем офисе вас ждёт уютная, доброжелательная атмосфера!ID 8822

Продается коммерческое помещение площадью 46,5 кв. м на первом этаже в центральной части города, представляющее собой готовый и стабильный арендный бизнес. Объект сдается федеральной аптечной сети по долгосрочному договору аренды на 10 лет, что гарантирует прогнозируемый ежемесячный доход без операционных затрат со стороны собственника. Помещение имеет два отдельных входа, что повышает его функциональность и потенциальную ликвидность на рынке. Расположение характеризуется высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и близостью к жилому сектору, обеспечивая постоянный поток клиентов для арендатора. Все центральные коммуникации, включая электричество, подведены и находятся в исправном состоянии. Данный объект идеально подходит для инвестора, ищущего надежный объект с пассивным доходом и минимальным уровнем управления, или для будущего собственника, рассматривающего возможность размещения собственного бизнеса в перспективной локации после окончания текущего арендного договора. Для получения детальной информации и организации просмотра доступен для связи. Код пользователя: 194805Номер в базе: 10643049

Арт. 70304234 Продается готовый промышленный комплекс в черте города! Полностью обустроенная территория для производства, логистики или складского хранения. Собственная инфраструктура, мощные коммуникации и удобная логистика. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь участка: 3 Га.Покрытие территории: 100% твердое покрытие (асфальтобетон/плиты). Идеально для стоянки техники, хранения контейнеров и чистоты на площадке.Производственные цеха: 2 здания (850 м² и 1000 м²).Административный корпус: Отдельное здание (офис, бытовые помещения).Ж/Д инфраструктура: Собственная подъездная железнодорожная ветка (работающая). КОММУНИКАЦИИ (ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ И СВОИ):Электричество: Выделенная мощность 640 кВт (хватит для энергоемкого производства).Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (диаметр 150 мм), независимость от городских сетей.Канализация: Центральная.Газоснабжение: Газовая магистраль по границе участка (легкое подключение). БЕЗОПАСНОСТЬ:Территория охраняется.Имеются капитальные посты охраны (КПП).Удобный контроль доступа на территорию. ЛОКАЦИЯ:В черте города — доступный персонал и логистика.Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:Земля и строения в собственности.Цена: 175 млн руб. (Без НДС).Готовность к сделке: документы проверены, готовы к подписанию. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Мощность 640 кВт — редкое предложение для такой площади.Своя скважина 150 мм — серьезная экономия на воде в будущем.Ж/Д ветка + твердое покрытие — экономия на логистике и благоустройстве.Цена Без НДС Звоните для получения подробной информации и организации просмотра объекта. Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительные материалы серьезным покупателям.Возможно проведение онлайн-просмотра объекта. С Уважением Александр М.

Внимание!Продаётся отдельно стоящее здание, магазин!В спальном районе г. Озёры.Ранее использовался под магазин фруктов.Внутри здание полностью оборудовано под магазин.Есть подсобные помещения.С внешней стороны оборудован навес.Из коммуникаций свет-35 квт.Кондиционер.Фундамент-кирпично-ленточный.Стены-ДВП по каркасу с утеплителем.Перекрытия-деревянные.Крыша-железо.Здание находиться на центральной улице.Имеет два входа, парковку.Земля в собственности.С хорошей проходимостью.На против автобусная остановка.Рядом сетевые магазины, аптеки.Отличное место для открытия собственного бизнеса.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация. Номер в базе: 10559710. Код пользователя: 145478.

Cдaётся обopудoвaнное помещeние пoд салон кpacoты. Обopудoвaнo 2 мeста для парикмахepских уcлуг, 2 мeстa для мaстeров нoгтевoго сеpвиcа и 1 для педикюpа. Ecть мнoгo обoрудoвaния, такoгo как лaмпы, вoскоплавы и пpoчeе. Помещениe oбopудовaно мoщнoй вытяжкoй и мокрой точкой. Отдельный сан.узел. Так же есть зона ожидания для клиентов и кофемашина. В общем и целом есть все для ведения Вашего бизнеса. Звоните, дополнительно отвечу на все Ваши вопросы.

Готовый бизнес, загородный клуб, отель, мини-гостиница, шикарная резиденция - все это может быть в одном объекте! Этот уникальный объект имеет все отличительные черты загородного клуба и отеля: свой собственный съезд с дороги, отделенный зелеными посадками, подъезд с двух сторон ( для гостей или хозяев и обслуживающего персонала например), отсутствие соседних строений ( только по одной стороне забора есть соседи), близость к городу ( 7-10 мин на авто), дорогие качественные материалы использованы в отделке, индивидуальный санузел в каждом номере, отдельное здание для охранников или обслуги, оборудованная кухня, огромный вместительный банкетный зал с панорамными окнами! Есть вместительное помещение на втором этаже со вторым светом, которое может стать как бильярдной, так и игровым залом или комнатой отдыха. Здание общей площадью 423 кв.м. оформлено как нежилое, земельный участок в 19 соток имеет правильную форму. Мощность подведенного электричества составляет 40 кВт и позволяет подключить несколько мощных электроприборов одновременно. Водоснабжение из скважины 86 м. заведено в здание и готово к использованию. Оценить масштаб и качество вы сможете только увидев все это своими глазами! Позвоните! Эта недвижимость - прекрасное вложение денег! А наша компания Дом ру будет рада вам! Быть нашим клиентом выгодно! Если вам нужна ипотека, чтобы купить этот объект, вы получите пониженную ставку от наших банков-партнеров! Мы подадим заявку сразу в несколько банков, не выходя из офиса, чтобы найти самые выгодные условия ипотеки для вас! Дом.ру— это гарантия безопасности вашей покупки, мы проводим расширенную юридическую проверку объекта и собственника! Наша деятельность застрахована!В нашем офисе вас ждёт уютная, доброжелательная атмосфера!С уважением Валерий.

Предстaвляeм вaшему внимaнию уникальное прeдложeние для бизнеcа - пpoдaжа пpocтopнoго помещeния cвободногo нaзнaчeния в отдельно стоящем капитальном здaнии 1993 года постройки в микрорaйoне Кашиpа-3.Oбщaя плoщадь coстaвляeт 140 квадpатных мeтpа, что позвoляет aдaптиpовaть пpoстранство под любой вид деятельности, с отдельным входом.План здания:- единый торговый зал 113,4 кв.м.,- электрощитовая ВРУ - площадью 12,1 кв.м.,- подсобное помещение - площадью 4,1 кв.м.,- санузел - площадью 2,3 кв.м.Торговый зал разделен на две части, входная группа отремонтирована офисной отделкой, вторая складская часть предчистовая отделка.Подходит для ПВЗ Оzоn или Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, СДЭК, магазин, производство, сетевой магазин, образовательный класс, автошкола, парикмахерская, фотостудия, химчистка, клиника, шоурум, салон красоты, ателье одежды, медицинский центр, спа-салон, пекарня, зоомагазин, цветочный магазин, фитнес-центр, офис управляющей компании, ломбард, алкомаркет, кофейня, учебный центр, турагентство, швейный цех, массажный центр, солярий или маникюрный салон, развлекательный центр, банкетный зал.Помещение полностью готово к использованию и оснащено всеми необходимыми коммуникациями, мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить.Расположение во дворе домов улицы Ленина, рядом с администрацией Каширского района, что может быть привлекательным для бизнеса, ориентированного на клиентов. Возможно размещение рекламной вывески.Мы открыты к обсуждению вашего предложения по цене приобретения данного объекта. Не упустите шанс найти идеальное место для вашего бизнеса! Звоните, и мы обсудим все детали.Наше агентство - прямой представитель собственника, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. В удобное для вас время организуем показ.id:1977.

Продаётся коммерческое помещение 45 м². Готовый пассивный доход в новом микрорайоне Донской (Коломна).У вас есть уникальная возможность купить ликвидный коммерческий актив в самом современном и быстрорастущем микрорайоне Коломны — ''Донской''. Помещение на первом этаже нового дома (2021 г.п.) с чистовой отделкой и готовой инфраструктурой для бизнеса. Идеально для инвестора, ищущего стабильный доход с минимальными заботами.Ключевые характеристики:Площадь: 45 кв.м.Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома.Дом: 2021 год постройки, современные коммуникации, презентабельный вид.Отделка: Чистовая (стяжка, штукатурка, электрика, санузел). Можно заехать и начать работать.Коммуникации: Центральные. Отдельные вводы. Возможность подключения вывески.Золотая локация и инфраструктура:Микрорайон Донской — это новая точка притяжения Коломны.Образование и спорт: Детские сады, школы, спортивные площадки, фитнес-клуб.Транспорт: Удобный выезд на Новорязанское шоссе, развитая сеть общественного транспорта.Аудитория: Молодые семьи, активные жители с высоким покупательским спросом. Высокая проходимость у дома.Финансовая модель и выгода для инвестора:Текущая арендная ставка: 45 000 руб./мес.Высокая ликвидность: Такое помещение — востребованный товар на рынке. В будущем его можно легко и дорого продать благодаря постоянному развитию микрорайона.Кто станет вашим арендатором (потенциальные варианты):Формат ''у дома'': Продуктовый магазин (у дома, фермерские продукты), пекарня, кофейня, аптека.Сфера услуг: Бюро недвижимости, страховой агент, салон красоты/барбершоп, стоматология, клиника.Современные тренды: маркетплейс-поинт выдачи заказов, цветочная лавка, агентство праздников.Помещение универсально и легко адаптируется под любой бизнес, ориентированный на жителей микрорайона.Почему это выгодная покупка именно сейчас:Актив с растущей стоимостью: Донской активно заселяется, инфраструктура достраивается. Стоимость коммерции здесь будет только расти.Защита от инфляции: индексация 8% делает ваши вложения предсказуемыми и прибыльными.Минимум забот: Новый дом, ответственный арендатор (подберём по вашему желанию), юридическое сопровождение сделки.Первый этаж в новостройке: Самый ликвидный коммерческий актив в жилой недвижимости.Ваш следующий шаг: Это предложение не будет долго ждать. Запрашивайте полный финансовый расчёт, план помещений и выезжайте на просмотр, чтобы лично оценить потенциал и потоки людей.Звоните, чтобы стать владельцем стабильного дохода в перспективном районе! Код пользователя: 185335Номер в базе: 10610623

Продается помещение, 1й жилой этаж, аппаратаменты, новый дом, ремонт, функционирует салон красоты, есть арендаторы, удобный подъезд, панорама, окна выходят на улицу, проезжую часть.Один собственник, документы готовы. Возможен обмен на квартиры, студия, аппаратаменты в Москве и ближайшем Подмосковье, торг при осмотре.

РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!Отдельно стоящее здание, с возможностью использования под производство, склады, торговлю.Площадь всего здания 11 000 м2, расположено в черте города на земельном участке 16 450м2., имеются все коммуникации. Продаётся как весь объект целиком, так и по частям от 100кв.м.Подъезды асфальтированы, территория огорожена бетонным забором и своими проездными воротами с центральной улицы города ул. Ленина, подведена железнодорожная ветка.Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, строений, сооружений.Земельный участок правильной формы. Асфальтированный подъезд. Возможно обустройство парковочного пространства.Здание расположено на территории индустриального парка ''Озёры'', по адресу: Московская область , г. Коломна, гп Озёры, пер. Советский дом 3.Месторасположение: 120км. от Москвы (направление Каширского М4 и Рязанского М5 шоссе), в промышленно развитом районе, г. Ступино 30 км., г. Коломна 30 км. Здание находится в частной собственности, без каких-либо обременений, оформлены на одно физическое лицо, быстрый выход на сделку.

Продажа торгового центра, площадью 9750 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4к1, д.4к2.Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи (это два корпуса). Три корпуса площадью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947,9 м2, с арендатором Бургер Кинг. Все расположено на участке — 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4, магазины и прочее).В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто. Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla, DNC и многие другие.Гипермаркет ''Лента'' выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Leroy Merlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь).На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 8 000 000 руб./мес., текущая окупаемость 5,7 лет (без учета расходов). Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб./мес., потенциальная окупаемость 4,4 лет (без учета расходов).Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Представляем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости, расположенный в историческом и деловом центре города Коломна.Апартаменты площадью 37 кв. м расположено в цокольном этаже жилого дома в историческом центре Коломны. Ключевое преимущество — высокая проходимость благодаря соседству с двумя крупными торговыми центрами и пешей доступности до основных туристических маршрутов, что обеспечивает стабильный поток как местных жителей, так и гостей города. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнен качественный косметический ремонт, подведены все центральные коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию. Наличие профессиональной вытяжной вентиляции расширяет спектр возможного использования помещения. Придомовая территория содержится в порядке управляющей компанией, двор огорожен, а наличие частной парковочной зоны, решает проблему с парковкой, что особенно ценно для центральной локации. Объект представляет собой готовое решение для выгодных инвестиций, сочетая выгодное расположение, техническую оснащенность и управляемую инфраструктуру.Для получения дополнительной технической информации и согласования времени просмотра просим обращаться по контактному телефону!С уважением, Специалист по недвижимости Никита! Код пользователя: 199479Номер в базе: 11991476

Продаем помещение в Деловом Центре + земля доля. Идеальная локация и транспортное сообщение. До центра города Коломна 5мин, выезд на федеральную трассу М5 в обе стороны (Москва-Рязань). Первый Деловой Центр при въезде в город со стороны Москвы . Рядом остановка общественного транспорта. Огромная парковка и удобный заезд. Всегда большой трафик. На первом этаже здания автосалон. В шаговой доступности BURGER KING, СУПЕРМАРКЕТ ПЯТЁРОЧКА, МАГНИТ, DNS, ДЕТСКИЙ МИР, FIX PRICE, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГИПЕРМАРКЕТ. В помещении сделан качественный ремонт, сетевая обвязка по рабочим местам, городской (проводной) телефонный номер и интернет, пожарная сигнализация, вентиляция, очень теплое. Круглосуточная охрана. Место под рекламную площадь на фасаде здания (видно с трассы на въезде в город со стороны Москвы и на выезде из города Коломна) входит в стоимость. Оперативный показ. Без обременений. Все документы готовы к сделке (помещение + земля доля).

Готовый Арендный Бизнес!Продается нежилое коммерческое помещение в ТЦ'' Афганец'' , которое является одним из самых популярных рынков города с обильным ежедневным пешеходным трафиком.Данная локация является широко востребованным торговым пунктом для арендаторов. Постоянный поток посетителей и удобное расположение является одним из ключевых преимуществ данного объекта.На данный момент помещение занимает действующий арендаторЕжемесячный чистый доход с объекта - 24000 руб. (Можно больше, если поднимите цену или решитесь на смену арендатора)Срок окупаемости данного бизнеса составляет 9,5 лет. Станьте владельцем успешного коммерческого объекта в перспективном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 1231221067Номер в базе: 9653855

Готовый арендный бизнес!Продается нежилое коммерческое помещение в густо населенном микрорайоне Колычево с действующим арендатором. Район новый, активно развивающийся, с высоким пешеходным трафиком.Помещение располагается на 1 этaже ТЦ ''Торговый дом''Объект находится на первой линии улицы с удобным выходом на оживлённый тротуар, что обеспечивает постоянный поток посетителей и максимальную видимость для потенциальных клиентов. Высокая концентрация многоквартирных жилых домов в шаговой доступности формирует надёжную базу местных жителей.Ежемесячный чистый доход с объекта - 26000 руб. Срок окупаемости данного бизнеса составляет 8,5 лет. Не упустите шанс стать владельцем успешного коммерческого объекта в перспективном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 1231221067Номер в базе: 9653819

Продается двухэтажное общежитие 1588 м2 в селе Старое Бобренево Коломенского района.Электричество, водоснабжение, отопление на жидком топливе.Общежитие позволяет вместить более 150 человек.Удобный подъезд с трассы М5.