Продажа коммерческой недвижимости на улице Центральная в Кашире

Арт. 120228544 Moщный Прoизводcтвеннo-Складской Kомплeкс с Xолодильным Teрминaлoм и ЖД вeкткoй в Kaшире Эксклюзив oт Cобcтвенникa!- ЭНEPГETИЧЕCKAЯ НEЗABИСИMОСTЬ И CУПЕР-ЭKОНОМИЯ: Сoбcтвенная тpанcфоpмaтоpнaя подcтaнция нa 2,24 МВт и прямоe пoдключeниe от Kaширcкой ГРЭС. Это означает существенно сниженный тариф на электроэнергию.- Весь комплекс земельный участок 1,65 Га, все капитальные строения общая площадь 8301 м² и собственная подъездная Ж/Д ветка 166 м.ХОЛОДИЛЬНЫЙ ТЕРМИНАЛ:- 7000 паллето-мест- Высота 12 м под 6 ярусов стеллажного хранения- Площадь 4543 м²- 7 отдельных камер, рассчитанные на различные температурные режимы (от -29С до +6С).- Логистика: Продуманная крытая рампа (700 м²) с доступом к Ж/Д ветке и одновременной разгрузкой до 12 фур!- Стены из ППИР-панелей 200 мм для максимальной энергоэффективности.- Частично укомплектован современным итальянским оборудованием ''Frаss Соld''.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ КОРПУСА:- Корпус 1 (1260 м²): Высота 6 м, полы с нагрузкой до 5 т/м², АБК с офисами, гостиничными номерами и кухней-столовой.- Корпус 2 (980.7 м²): Высота 8 м, сверхпрочные полы с нагрузкой до 20 т/м², АБК с кабинетами и раздевалками.- Корпус 3 (1018.1 м²): Высота 8 м, АБК.Все корпуса железобетонные конструкции, полы бетонные с антипылевым покрытием.- ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (500 м²): Идеальны для складов, мастерских или дополнительных офисов.Земельный участок грамотно зонирован: производственная площадка, зона холодильного терминала, вспомогательная территория.ИНФРАСТРУКТУРА ''ПОД КЛЮЧ'':- Коммуникации: Центральное водоснабжение + собственная артезианская скважина (120 м), канализация, современная система ливневой канализации, пожарная магистраль.- Связь и безопасность: Оптоволоконный интернет, видеонаблюдение по территории.- Состояние: Все объекты капитальные строения, в корпусах проведен капитальный ремонт, созданы комфортные бытовые и офисные помещения для персонала.- На территории уже заложены фундаменты для трех дополнительных производственных корпусов, а также здания проходной и администрации.-Идеально подойдет для крупных дистрибьюторов, пищевых производств, фармацевтических компаний, логистических операторов список можно продолжать бесконечно.